Bandırma Şehir | Bandırma'dan Haberiniz Olsun

» 
EV ARSA ALIP SATACAKLAR DİKKAT!
a aa
Tarih : 05 Mayıs 2019 12:34
EV ARSA ALIP SATACAKLAR DİKKAT!

Yargıtay binlerce emlakçı ve gayrimenkul danışmanını ilgilendiren bir karar aldı. Yüksek Mahkeme, emlakçı ile ev ya da arsasını satacak kişi arasındaki anlaşmanın ancak yazılı olması halinde geçerli olacağına hükmetti.

Arsa sahibiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak dairelerin satılması için anlaşan bir emlakçı, arsa sahibinin sözünde durmadığını görünce mahkemeye başvurdu. Mahkemede arsa sahibinden davacı olan emlakçı, aracılık hizmetini yerine getirdiğini arsa sahibinin istediği şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasını sağladığını belirtti. Emlakçı komisyon bedeli olarak bir daire verileceğinin kararlaştırıldığını belirterek 10 bin TL’nin kanuni faizi ile birlikte davalıdan tahsil edilmesini talep etti. Davalı ihtilafın ticari dava olması nedeniyle mahkemenin görev alanına girmediğini taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin adi yazılı olduğunu ve sözleşmenin gerçekleşmediğini savunarak davanın reddedilmesini talep etti.

Mahkeme TBK 520/3 maddesi gereğince taşınmazlara dair aracılık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli sayılamayacağına dikkati çekti. Kararda emlakçı ile arsa sahibi arasında bu anlamda yapılmış yazılı bir sözleşme olmadığı, davacının bu şekilde inşaat sözleşmesinin tarafı olmadığı belirtildi. Mahkeme davacının sözleşmenin kurulmasında aracılık yapmış olsa bile kurulmuş geçerli bir sözleşme olmadığı gibi davacının tarafı olmadığı sözleşme ile ilgili kararlaştırılan ücreti isteyemeyeceğine, bu sebeple ücret talep hakkı doğmadığından davanın red edilmesine karar verdi. Davacı bunun üzerine kararı temyize götürdü. Temyiz davasının görüldüğü Yargıtay 23. Hukuk Dairesi delillerin takdirinde bir isabetsizlik olmadığına dikkati çekerek yerel mahkemenin kararını onadı. Emsal kararla birlikte emlakçıların satıcıyla yaptığı sözlü anlaşmalar geçerli sayılmayacak.

 

Etiketler :

DİĞER EKONOMİ HABERLERİ

    • ENSTİTÜDEN TARIMA DESTEK

      ENSTİTÜDEN TARIMA DESTEK

      BALIKESİR (AA) - Bandırma Koyunculuk Araştırma Enstitüsü, mevcut tarım arazisinde bünyesinde bulunan binlerce hayvanın yem bitkisi ihtiyacını karşılamanın yanı sıra yıllardır kaliteli sertifikalı buğday ve...

    • 400 BİN TON KAPASİTELİ YERLİ TOHUM BANKASI AÇILDI

      400 BİN TON KAPASİTELİ YERLİ TOHUM BAN...

      ÇANAKKALE (AA) - AK Parti Grup Başkanvekili Bülent Turan, "Dün tohum kıymetli değildi. Bugün kıymetli. Ama yüzyıl sonra da bizim insanımız, evlatlarımız, torunlarımız aynı ürüne ulaşsın, aynı bitkiye ulaşsın...

    • 370 METRELİK KIZIL ELMA TAMAMLANDI

      370 METRELİK KIZIL ELMA TAMAMLANDI

      ÇANAKKALE (AA) - AK Parti Grup Başkanvekili Bülent Turan, İÇDAŞ'ın tesislerine ilişkin, "Burası Marmara'nın, Karadeniz'in ve Akdeniz'in en büyük kuru yük gemilerinin inşa edileceği, tamir imkanı bulacağı,...

    • “YATIRIM RADARINDAYIZ”

      “YATIRIM RADARINDAYIZ”

      Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Yücel Yılmaz, Balıkesir milletvekilleri, belediye ve oda başkanları; Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Başkanı Arda Ermut ile uzun bir görüşme yaparak Balıkesir'in...

    • BALIKESİR’DEN ÇİN’E UZANAN BAŞARI

      BALIKESİR’DEN ÇİN’E UZANAN...

      Balıkesir’in yöresel peynirlerinin kayıt altına aldığı "50 Peynirli Şehir Balıkesir" kitabı, Dünya Yemek Kitapları Yarışması'nda; Almanya, Kanada ve Fransa'nın bulunduğu 12 finalist arasından birinciliğe...

Bu habere hiç yorum yapılmamış.

EN ÇOK OKUNANLAR

GÜNÜN HABERLERİ