Butik Otel

Bandırma Şehir | Bandırma'dan Haberiniz Olsun

» 
EV ARSA ALIP SATACAKLAR DİKKAT!
a aa
Tarih : 05 Mayıs 2019 12:34
EV ARSA ALIP SATACAKLAR DİKKAT!

Yargıtay binlerce emlakçı ve gayrimenkul danışmanını ilgilendiren bir karar aldı. Yüksek Mahkeme, emlakçı ile ev ya da arsasını satacak kişi arasındaki anlaşmanın ancak yazılı olması halinde geçerli olacağına hükmetti.

Arsa sahibiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak dairelerin satılması için anlaşan bir emlakçı, arsa sahibinin sözünde durmadığını görünce mahkemeye başvurdu. Mahkemede arsa sahibinden davacı olan emlakçı, aracılık hizmetini yerine getirdiğini arsa sahibinin istediği şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasını sağladığını belirtti. Emlakçı komisyon bedeli olarak bir daire verileceğinin kararlaştırıldığını belirterek 10 bin TL’nin kanuni faizi ile birlikte davalıdan tahsil edilmesini talep etti. Davalı ihtilafın ticari dava olması nedeniyle mahkemenin görev alanına girmediğini taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin adi yazılı olduğunu ve sözleşmenin gerçekleşmediğini savunarak davanın reddedilmesini talep etti.

Mahkeme TBK 520/3 maddesi gereğince taşınmazlara dair aracılık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli sayılamayacağına dikkati çekti. Kararda emlakçı ile arsa sahibi arasında bu anlamda yapılmış yazılı bir sözleşme olmadığı, davacının bu şekilde inşaat sözleşmesinin tarafı olmadığı belirtildi. Mahkeme davacının sözleşmenin kurulmasında aracılık yapmış olsa bile kurulmuş geçerli bir sözleşme olmadığı gibi davacının tarafı olmadığı sözleşme ile ilgili kararlaştırılan ücreti isteyemeyeceğine, bu sebeple ücret talep hakkı doğmadığından davanın red edilmesine karar verdi. Davacı bunun üzerine kararı temyize götürdü. Temyiz davasının görüldüğü Yargıtay 23. Hukuk Dairesi delillerin takdirinde bir isabetsizlik olmadığına dikkati çekerek yerel mahkemenin kararını onadı. Emsal kararla birlikte emlakçıların satıcıyla yaptığı sözlü anlaşmalar geçerli sayılmayacak.

 

Etiketler :

DİĞER EKONOMİ HABERLERİ

    • HER YERDEN ZEYTİN AĞACI FIŞKIRACAK

      HER YERDEN ZEYTİN AĞACI FIŞKIRACAK

      BALIKESİR (AA) - AHMET PESEN - Balıkesir'in 6 ilçesinde çıplak araziler ve bozuk orman alanlarında toprak işlemesi yapılarak dikilen zeytin, ceviz, badem gibi türlere ait 200 binden fazla fidan, kırsal...

    • MARMARABİRLİK’TEN 77,5 MİLYON TL ÖDEME

      MARMARABİRLİK’TEN 77,5 MİLYON TL ÖDEME

      2018/2019 Ürün alım kampanyasında 352 milyon TL tutarında 51 bin 500 ton ürün alımı gerçekleştiren Marmarabirlik, ürün bedellerinin kalan son dilimi 77,5 Milyon TL’yi   15 Mayıs Çarşamba günü  ödeyecek. Önemli...

    • ERDEK TURİZMİ KAN KAYBEDİYOR

      ERDEK TURİZMİ KAN KAYBEDİYOR

      Endeksa verilerine göre yazlık bölgelerde konut fiyatları 297.728 TL ile 1.061.280 TL arasında, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 21 yıl ile 53 yıl arasında değişiyor. Yazlık bölgelerin bu değerlerle...

    • İNŞALLAH DİP NOKTA BUDUR!

      İNŞALLAH DİP NOKTA BUDUR!

      Bandırma Ticaret Odası Başkanı Mehmet Kılkışlı Yönetim Kurulu ile birlikte düzenlediği basın buluşmasında soruları yanıtladı. Kılkışlı ülke genelinde yaşanan ekonomik durgunluğun dip noktasının inşallah bu...

    • DEVLETİ KİMLER ZARARA UĞRATIYOR?

      DEVLETİ KİMLER ZARARA UĞRATIYOR?

      Türkiye Cumhuriyeti Devletinin üreticilere verdiği destekler çerçevesinde gerçekleştirdiği “ Genç Çiftçiler projesinde “ Sıkıntılar yaşandığı dile getirildi. Türkiye Cumhuriyeti Devletinin üreticilere...

Bu habere hiç yorum yapılmamış.

EN ÇOK OKUNANLAR

GÜNÜN HABERLERİ